Macaristan, Yunanistan, Portekiz veya Kıbrıs: 2026'da Hangi Golden Visa Size Uygun

Bir ailenin 250.000 € ile 500.000 € arası bütçesi olduğunda ve Avrupa istediğinde, genelde dört ülkeyi tek bir sayfaya koyuyorum. İşte o sayfa; 26 Ekim 2026’da Macaristan için OIF, diğerleri için BRIDGES ile kontrol ettim.

Karşılaştırma

	Macaristan	Yunanistan	Portekiz	Kıbrıs
Asgari	250.000 € fon	bölgeye göre 250.000 € ile 800.000 € arası gayrimenkul	500.000 € fon	300.000 € gayrimenkul
İzin	10 yıla kadar artı 10	5 yıl, yenilenebilir	yenilenebilir, 5 yıl sonra vatandaşlık başvurusu	daimi ikamet
Kalış şartı	yok	yok	yılda yaklaşık 7 gün	2 yılda bir ziyaret
Çalışma	evet	hayır	evet	sınırlı
Yatırım olarak kendi mülkünüz	hayır	evet	hayır	evet

Yunanistan: BRIDGES, Atina, Selanik ve popüler adalar için 800.000 €, diğer bölgelerin çoğu için 400.000 € ve belirli dönüşüm projeleri için 250.000 € veriyor. Portekiz: BRIDGES karşılaştırma yazısı fonlar için 500.000 € ve 2023’ten beri gayrimenkul yolu olmadığını söylerken, BRIDGES’in Macaristan program sayfası Portekiz’i 200.000 €‘dan başlatıyor. Farklı oldukları için iki rakamı da gösteriyorum ve hangisine dayanacaksanız önce Portekiz kuralını kontrol ederdim. Yunanistan ve Kıbrıs için çalışma sütunu BRIDGES özeti; kendi durumunuz için kontrol edin.

Macaristan’ın güçlü yanları

• dördü arasında en uzun tek izin;
• hiç kalış şartı yok, OIF tarafından doğrulanmış;
• Macaristan’da kısıtlamasız çalışma hakkı;
• BRIDGES’e göre tüm aile için tek tutar.

Macaristan’ın zayıf yanları

• mülkü kendiniz tutamazsınız, yalnızca fon payları;
• para en az beş yıl bloke kalır, getiri fona bağlıdır;
• program genç (2024’ten beri) ve fon seçeneği sınırlı, diyor BRIDGES;
• Macaristan’da yaşamıyorsanız izin vatandaşlığa götürmez.

Kıbrıs’a daha yakından bakmak için BRIDGES’in Macaristan mı Kıbrıs mı karşılaştırmasına bakın.

Rus vatandaşları için tablo farklı

BRIDGES, AB yaptırımlarının Macaristan’da ve Portekiz’de fona dayalı yolları AB, AEA veya İsviçre vatandaşlığı ya da oturumu olmayan Rus vatandaşlarına kapattığını yazıyor. Değerlendirmesine göre Kıbrıs ve Yunanistan bazı Rus başvuru sahipleri için hâlâ uygulanabilir. Macaristan tarafını eksiksiz rehberde ele alıyorum.

Yatırım olmayan iki Macar alternatifi

İzin	Kimin için, BRIDGES’e göre	Temel şartlar
White Card	yabancı bir işveren veya kendi yabancı şirketi için uzaktan çalışanlar	son 6 ayda ayda en az 3.000 € net; 1 yıl artı bir uzatma; aile birleşimi yok
Serbest meslek izni	Macaristan’da kendi işini yürütenler	yatırım eşiği yok; 1 ila 2 yıl; aile birleşimle; 3 yıl sonra daimi ikamet mümkün

Bunlar gerçekten taşınanlara uygun. Misafir yatırımcı izni ise taşınmadan statü isteyenlere uygun.

Müşterilerimle nasıl seçiyorum

Güneşte kendinize ait bir daire istiyorsanız Yunanistan veya Kıbrıs. Kalış şartı olmayan en uzun statüyü istiyor ve fonu kabul ediyorsanız Macaristan. Vatandaşlık süresi fiyattan daha önemliyse Portekiz. Rus pasaportunuz varsa da hiçbir şeyi karşılaştırmadan önce yaptırım sorusuyla başlayın.