Ungarn, Griechenland, Portugal oder Zypern: Welches Golden Visa passt 2026 zu Ihnen

Wenn eine Familie 250.000 € bis 500.000 € hat und nach Europa will, lege ich meist vier Länder auf ein Blatt. Hier ist dieses Blatt, geprüft am 26. Oktober 2026 bei der OIF für Ungarn und bei BRIDGES für die anderen.

Der Vergleich

	Ungarn	Griechenland	Portugal	Zypern
Minimum	250.000 € Fonds	250.000 € bis 800.000 € Immobilie, je nach Region	500.000 € Fonds	300.000 € Immobilie
Titel	bis 10 Jahre plus 10	5 Jahre, verlängerbar	verlängerbar, Einbürgerungsantrag nach 5 Jahren	Daueraufenthalt
Aufenthaltspflicht	keine	keine	etwa 7 Tage im Jahr	ein Besuch alle 2 Jahre
Arbeit	ja	nein	ja	eingeschränkt
Eigene Immobilie als Investition	nein	ja	nein	ja

Griechenland: BRIDGES nennt 800.000 € für Athen, Thessaloniki und beliebte Inseln, 400.000 € für die meisten anderen Regionen und 250.000 € für bestimmte Umnutzungen. Portugal: Der Vergleichsartikel von BRIDGES nennt 500.000 € für Fonds und keine Immobilienoption seit 2023, die Ungarn-Programmseite von BRIDGES zeigt Portugal ab 200.000 €. Ich zeige beide Zahlen, weil sie abweichen, und würde die portugiesische Regel prüfen, bevor ich mich auf eine verlasse. Die Spalte Arbeit für Griechenland und Zypern ist die Zusammenfassung von BRIDGES, prüfen Sie sie für Ihren Fall.

Wo Ungarn stark ist

• die längste einzelne Karte der vier;
• gar keine Aufenthaltspflicht, bestätigt durch die OIF;
• uneingeschränktes Arbeitsrecht in Ungarn;
• ein Betrag für die ganze Familie, laut BRIDGES.

Wo Ungarn schwach ist

• die Immobilie gehört nicht Ihnen, nur Fondsanteile;
• das Geld ist mindestens fünf Jahre gebunden, die Rendite hängt vom Fonds ab;
• das Programm ist jung (seit 2024) und die Fondsauswahl begrenzt, merkt BRIDGES an;
• der Titel führt nicht zur Staatsbürgerschaft, wenn Sie nicht in Ungarn leben.

Genauer zu Zypern im BRIDGES-Vergleich Ungarn oder Zypern.

Für russische Staatsbürger sieht die Tabelle anders aus

BRIDGES schreibt, dass EU-Sanktionen fondsbasierte Wege in Ungarn und Portugal für russische Staatsbürger ohne EU-, EWR- oder Schweizer Staatsbürgerschaft oder Aufenthalt schließen. Nach seiner Einschätzung bleiben Zypern und Griechenland für einen Teil der russischen Antragsteller gangbar. Die ungarische Seite behandle ich im kompletten Ratgeber.

Zwei ungarische Alternativen ohne Investition

Titel	Für wen, laut BRIDGES	Wichtigste Bedingungen
White Card	Remote-Arbeitende für einen ausländischen Arbeitgeber oder die eigene ausländische Firma	mindestens 3.000 € netto im Monat in den letzten 6 Monaten; 1 Jahr plus eine Verlängerung; keine Familienzusammenführung
Titel für Selbstständige	wer ein eigenes Geschäft in Ungarn betreibt	keine Investitionsschwelle; 1 bis 2 Jahre; Familie über Zusammenführung; Daueraufenthalt nach 3 Jahren möglich

Diese passen zu Menschen, die tatsächlich umziehen. Der Gastinvestor-Titel passt zu Menschen, die einen Status ohne Umzug wollen.

Wie ich mit Klienten auswähle

Eine eigene Wohnung in der Sonne: Griechenland oder Zypern. Der längste Status ohne Aufenthalte und ein Fonds ist in Ordnung: Ungarn. Wenn der Weg zur Staatsbürgerschaft wichtiger ist als der Preis: Portugal. Und wenn Sie einen russischen Pass haben, klären Sie zuerst die Sanktionsfrage, bevor Sie irgendetwas vergleichen.