2026年匈牙利黄金签证：宾客投资者居留许可完整指南

我在布达佩斯生活和工作，所以匈牙利是别人当面问我最多的项目。我的简短回答是：对于想在欧洲有个落脚点、又不打算搬家的人，这是一个长期而省心的居留，但它不是护照。下面我来解释它如何运作，内容已于2026年10月26日对照匈牙利国家外国人管理总局（OIF）的官方页面和BRIDGES的资料核实。

项目是什么

官方名称是宾客投资者居留许可。法律依据是关于第三国公民入境和居留的2023年第XC号法律，据BRIDGES介绍，自2024年7月1日起受理申请。许可由匈牙利移民机关OIF签发，有效期最长10年，可再续签一次10年。

两种途径

选项	最低金额	资金去向
经匈牙利国家银行（MNB）登记的房地产基金份额	25万欧元	仍属投资，份额须持有至少5年
向由公益信托基金会管理的高等院校捐赠（教育、科研或艺术）	100万欧元	不退还

基金至少40%的资产须为匈牙利住宅地产，基金管理人须满足OIF列出的规模要求。份额在证券子账户中锁定五年。OIF公布了合格基金管理人名单，但不维护基金登记册，也不推荐中介，因此基金由您自己选择。直接买公寓不算数。BRIDGES写道，曾宣布的50万欧元房产选项在启动前被推迟。具体数字见费用指南。

许可带来什么

• 在匈牙利居留最长10年，另加最长10年的续签；
• 没有最低居住要求：OIF常见问题说明不设此要求，续签时也不审查；
• 可不受限制地受雇工作、自雇经营和担任公司董事；
• 与任何申根居留许可一样，可在申根区内每180天停留最多90天；
• 家属可以申请家庭团聚居留许可。

它不带来的：在其他欧盟国家工作的权利（BRIDGES特别指出），以及本身通往入籍的道路。持该许可的年限只有在您真正住在匈牙利时才计入入籍要求。详见居留还是入籍。

流程概览

1. 在您国籍国或居住国的匈牙利领事馆申请宾客投资者签证，签证有效期6个月。
2. 完成投资。根据OIF，须在签证签发后3个月内完成。
3. 入境匈牙利，在首次入境后30天内通过Enter Hungary在线申请，或到OIF现场申请居留许可，并录入指纹和照片。
4. OIF作出决定。行政时限为21天，卡片邮寄送达。

BRIDGES把投资期限从入境而非签证签发起算，并估计从启动到拿卡需要4到6个月。两者不同，所以我都列出来。附带材料清单的完整步骤见申请指南。

适合谁，不适合谁

适合想获得长期欧洲身份而不搬家、能锁定资金五年、并有干净且有据可查资金的人。据BRIDGES介绍，无论家庭人数多少，投资金额相同，因为家属通过家庭团聚加入。见家庭指南。

不适合需要尽快拿到护照的人，也不适合想自己买房并把它算作投资的人。

俄罗斯和白俄罗斯公民须知

OIF写明，每份宾客投资者签证都会对照联合国和欧盟制裁进行审查。BRIDGES更进一步：根据其对欧盟第833/2014号条例的解读，禁止向俄罗斯公民和俄罗斯居民出售这类基金份额，除非此人同时拥有欧盟、欧洲经济区国家或瑞士的国籍或居留。其他国家的第二本护照没有用。我没有找到明确提到俄罗斯的OIF声明，所以请把这视为BRIDGES的立场，并在向任何人付款之前阅读其相关文章。

财富税：2026年10月的新动向

2026年10月10日，政府公布了一项财富税草案，对超过10亿福林的净资产征收1%。目前仍是草案。细节以及对投资者而言尚不明确之处，见居留、入籍与税务。

我未能确认的内容

• 从启动到拿卡的总时长（4到6个月是BRIDGES的估计）；
• BRIDGES对俄罗斯公民制裁问题的解读，OIF并未以这种方式表述；
• 财富税是否会通过，以及将如何对待基金份额。